2020年12月70个大中城市房价稳中略涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解析2020年12月份商品房销售价浮动情况统计数据

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房产市场平稳健康发展，70个大中城市房产市场价格稳中略涨。

一、各线城市商品房销售价环比上涨幅度整体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品房销售价环比增涨0.3%，上涨幅度比上月增加0.1个百分点。这其中，北京、上海和广州分别增涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价环比增涨0.6%，上涨幅度比上月增加0.1个百分点。这其中，北京、上海、广州和深圳分别增涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品房和二手住宅销售价环比均增涨0.1%，上涨幅度均与上月相同。35个三线城市新建商品房和二手住宅销售价环比分别增涨0.1%和0.2%，上涨幅度均与上月相同。

二、各线城市商品房销售价同比上涨幅度有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品房销售价同比增涨3.9%，上涨幅度与上月相同;二手住宅销售价同比上涨8.6%，上涨幅度比上月增加0.3个百分点。二线城市新建商品房销售价同比增涨4.0%，上涨幅度比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价同比增涨2.2%，上涨幅度比上月增加0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手住宅销售价同比分别增涨3.5%和1.4%，上涨幅度比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

2020年12月份70个大中城市商品房销售价浮动情况

附注：

1.统计范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品房销售价、面积、金额等资料直接采取当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价调查为非全面调查，采取重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价统计调查方案》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无浮动。