2020楼市大事件！这一年的乌鲁木齐太秀了！

2020年，堪称魔幻。

时间匆匆，2021也如约而至，几乎不给片刻喘息的机会，它鞭策着我们努力向前奔跑的同时，也提醒着我们要回首审视走过的路径。

时至今日，2020年的乌鲁木齐楼市宣布收官，然而在过去的一年里，乌鲁木齐楼市又有哪些让我们印象深刻的大事件呢？

跟着小编一起来回顾一下：

一、疫情解困，玩转线上售楼部     

年初，受疫情影响，售楼部纷纷关门，市场近乎零成交。随后，全国各地的房企开启了花式线上卖房。

从线上接待中心、安排在售项目置业顾问在线值班，到上线各种卖房APP、小程序，再到置业顾问变身网络主播现身各大直播平台直播卖房，还有各种线上置业讲座、楼市讲座、vr看房，房企“关门不歇业”，想尽办法卖房。

▲示意图

当数字化的洪流涌向这个传统行业，近九成房企选择直播卖房新潮流。

在乌鲁木齐，各大售楼部也纷纷推出线上卖房平台。大部分项目在线购房，还有多重优惠。还有的房企一天好几场网络直播，不仅线上卖房，还和网友互动答题送好礼。

此外，万科、中海、恒大等房企在乌鲁木齐相继推出线上购房可“无理由退房”，退房期限从“七天”、“三十天”、到“六十天”不等。

直到现在，短视频与直播仍然是媒体与开发商们最爱的推广途径之一。

二、四次契税补贴政策，点燃楼市

2020年2月24日-4月30日举办首届房交会，包含恒大、中海、万科、碧桂园、广汇等218家房企，累计订单总量27420套！

2020年6月1日-6月30日夏季房交会，包含恒大、中海、万科、碧桂园、广汇等132家房企，取得了总量9222套优异成绩！

2020年9月10日-10月31日秋季房交会内容更丰富、线上服务更全面，共有包含恒大、万科、中海、碧桂园、广汇等在内的162家房企的348个项目参展，并最终累计交纳订金锁定房源24128套。

2020年11月20日-12月31日季网络房交会，共有包含恒大、万科、中海、碧桂园、广汇、爱地等在内的160家房企的345个项目参展，并最终累计交纳订金锁定房源8491套。

全年房交会成绩取得了共计69261套！

三、旭辉、建业品牌房企首入乌鲁木齐！

01、旭辉集团，2000年成立于上海，在20年的不断探索中发展，目前在中国的项目分布于4大区域80座城市、近470个项目、服务近30万业主。跻身中国房地产开发企业TOP14，旭辉地产秉承“用心构筑美好生活”的宗旨，真诚对待每一块获取的土地。

旭辉根据市场需求和客户痛点，不断完善产品线。

逐步形成了铂悦、府、赋、江山、公元、城六大产品系，陆续在各进驻城市落地开花。旭辉继续坚持以客户为心，匠心锻造产品，使得产品力得到跨越式提升。

▲图片来源于网络

硬核实力！旭辉设计再获得认可！

2019年旭辉集团首驻乌鲁木齐，拿下沙依巴克区南昌路老满城，众所周知沙老城区乌鲁木齐有潜力的区域，此外也说明旭辉集团对乌鲁木齐这片热土充满信心。

▲地块示意图

2020年9月，旭辉燕来府迎来初次开盘，据楼公子了解，开盘当天以3.8亿的成绩劲销全城！

▲开盘现场实拍图

旭辉燕来府占地约7.1万㎡，总建筑面积占地约15万㎡，主要打造高层、小高层、洋房产品，户型建面约95㎡、115㎡、135㎡。

02、建业住宅集团（中国）有限公司成立于1992年，具有房地产开发企业一级资质。

谈到河南的开发商，首屈一指的就是建业集团，扎根河南28年。坚守“让河南人民都住上好房子”的企业理想与使命，并逐渐形成了“森林半岛”、“联盟新城”、“壹号城邦”、“桂园”及“建业十八城”等产品系列，提升了河南各城市的人居水平，为河南城镇化进程的推进做出了重要贡献。

▲图片源于网络

2020年4月建业进驻乌鲁木齐坐落沙区西外环以西，为沙区添风采。

▲图片仅供参考

整个项目分为东、西两个地块，洋房块共7栋洋房，容积率仅有1.2。高层块共6栋小高层，容积率2.0。

➢建业世和府效果图

洋房组团占地25亩，容积率1.2。为5-8F的纯洋房社区，是乌鲁木齐主城区难得的纯洋房社区，面积区间为125㎡-150㎡。

四、城北、城西万亩大盘入市

01、4月18日佳源·丝路文化城，万亩大盘总规初次公开亮相，让城西片区未来发展格外可期，绿色宜居，文化体验，艺术交融，无论从居住还是旅游休闲到商业服务功能，这个项目都是一次承载未来人居梦想的扛鼎之作。

佳源·丝路文化城的建成必将为这座西山新城注入了一股强劲的发展之力，将大大提升城西片区的整体形象和整体配套建设，提高片区市民居住的幸福指数。

佳源·丝路文化城项目围绕“生态+文化+旅游”主题，将以一条丝路大道、两个生态公园、六大匠心组团、七大商业街区、九大主题会所、十大风情广场及优质学府为核心竞争力，打造集康养、运动、教育、文化于一体的中国西北第一大盘。

02、恒大世纪梦幻城位于高新区长春北，打造集文化、旅游、健康、居住、商业于一体的多功能复合大盘，产品为建筑面积50㎡-150㎡臻装住宅房源。

恒大世纪梦幻城拥享占地2800亩的配套，融合儿童世界、水世界、文博园、养生谷、旅游世界、美食天地、农科园7个规模宏大的产业集群配套，进一步提升项目影响力及辐射力。

建成后将成为新疆大规模、档次的文旅胜地，为带来全新生活方式，营造全时全季、全场景、全家庭的欢乐、居住元素，打造顶级全能生活大城，打造面向全国的旅游度假胜地，为城北再添恢弘一笔。

五、楼盘开盘火热，强势出圈

01、要说2020年给我印象最深刻的，就是多个楼盘开盘大卖，我真正意识到，乌鲁木齐买房人的“疯狂”！

6月22日，一场现实版的“抢房大战”在营销中心上演，红星天铂内部捷报连连，优质房源瞬间递减，引来一大波想在主城区置业的购房者。

6月26日，银川路红盘融创玖玺台盛大开盘，开盘经销，燃沸全城，做为新市区低密度住宅改善盘，一度成为购房者热议焦点，开盘当天吸引众多人群，现场气氛火热！

6月27日，纯新盘恒大名都初次开盘，劲销9.9亿，突破了乌鲁木齐房产开盘销售记录，创下了上半年度单盘销售冠军，刷爆了乌鲁木齐人朋友圈！

10月17日，白鸟湖红盘，万达御湖·ONE震撼首开，5680元/㎡惊爆价，让整个售楼部又火热起来，原本限时3天，限量300套的房源，在5小时内迅速清盘！

10月24日，红及全城的恒大世纪梦幻城开盘，数千组客户争相认购，成交5600套！近万名客户参加线上抢房，现场也是十分热闹，整个区域被围的水泄不通，凭借着恒大品牌和实力赢得了乌鲁木齐人的青睐。

六、大型商业体亮相

就在今年，乌鲁木齐有一批商业综合体正式落地，非常值得期待。

值得一提的是，今年新市区大型商业体迎来新发展，杉杉奥特莱斯、德港万达纷纷开业，新市区城市商业体格局更进一步。

01、杉杉奥特莱斯

11月5日，位于高新区东进东街2999号的杉杉奥特莱斯广场正式开业。

杉杉奥特莱斯建筑面积13万㎡，投资20亿元，进驻品牌200余个，车位数量约2000个。

一期以国际品牌零售为主，为新疆精心奉上链接国际时尚的“奢品阵地”，带来整个片区乃至乌鲁木齐商业消费模式的变革。

从此为新市区城北片区增添了无限活力，带动了整个区域发展。

02、德港万达广场

12月18日，位于德港万达广场位于乌鲁木齐经济技术开发区一期，项目西临中亚南路，东临上海路，北临厦门路，南临卫星广场。

德港万达广场作为片区大型商业体，将带动周边经济发展，周围的客流量不断增多，经济随之增长，吸引更多人购物逛街，提高片区人流量，万达进驻也会为片区带来更好的商业配套！

总结来看，今年入市的纯新盘销量都惊人！也可以看出乌鲁木齐买房人的真正实力！

2020年已经成为过去。对乌鲁木齐楼市而言，这一年是极为难忘、且极具纪念意义的一年。

回首过去方可展望未来！楼市的2021年注定也会是热闹的一年，新盘的相继入市、待拍优质地块的挂牌、交通城建利好的发展......

你觉得2020年的楼市如何？或者你对2021年的楼市有什么样的看法？