12项目纯新入市，乌市“抢客大战”一触即发！

近日，乌鲁木齐楼市房企放利、打折促销继黄金周之后再度汹涌袭来，加之“金九银十”的秋季房交会推出的契税全额补贴，就连每年的双十一剁手节，都开启了网上卖房，项目抢客愈演愈烈。

十一月已过半，乌鲁木齐楼市哪些项目将开盘推新入场搏杀，今日新盘谍报带你提前get！

6大片区推新，乌鲁木齐火药味十足！

据不完全统计，2020年年底乌鲁木齐预计有12个纯新项目开盘，主要集中在乌鲁木齐6大片区。

从开盘项目的区域分布来看，今年年底乌鲁木齐6大区域都有项目推新，主城项目依旧比较积极，预计12个项目开盘推新。

乌鲁木齐主城区域中，年末除了米东区，之外其他6个区域均有项目开盘。

其中推新最火热的属新市区和天山区，年末预计都有2个纯新项目首开；其次是经开区和沙依巴克区，各有2项目开盘；水磨沟区和河马泉新区分别都有1项目开盘。

2020年年末开盘项目一览： 

（数据为不完全统计仅供参考，具体信息以售楼部为准）

从开盘项目的产品类型来看，年末预计开盘的项目产品类型集中在高层、小高层，产品涵盖了刚需、刚改、改善等置业类型。

尤其是即将首开的纯新盘项目，改善置业占较大比例，所以年末依然是很多改善换房群体的好机会。

12个纯新盘首开，谁值得被发S卡？ 

（数据为不完全统计仅供参考，具体信息以售楼部为准）

建业世和府位于沙依巴克区友好商圈，高品质低密度是该项目的一大特色，项目分东、西两个地块开发，洋房块共7栋洋房，容积率仅1.2；高层共6栋小高层，容积率2.0。项目不管是项目体量还是品牌量级上在区域里都占有很大的优势。

建业世和府毛坯交付，价格估计10000元/平左右。

领地天境云著位于新市区长春路345号，总占地30178平米，产品户型在98-128㎡之间，项目规划有6栋22-26层高层住宅，乌鲁木齐刚需和刚改可以重点关注。

 领地锦尚蘭台位于新市区鲤鱼山南路1080号，规划有7栋高层、小高层住宅，户型在98-130㎡之间。

绿城明月兰庭项目位于高新区长春北路130中学以北，依托片区成熟基建、畅通交通网路、优质教育资源、城北发展主力区域等综合价值，注入绿城一贯的产品力、服务力，势必成为首府城北区域居住品质代表作品。紧邻乌鲁木齐第130中学，与高新万达直线距离仅870米，容积率为1.8，产品户型在98-139㎡，种类繁多，乌鲁木齐注重教育地产的刚需和刚改一族可以着重关注。

万科朗润园处于水磨沟区喀什路东延与七道湾路交汇处（奥体中心正北），距离奥体中心比较近，项目占地约43000㎡，规划11栋13-27高层、小高层。

恒大银湖城位于经开区白鸟湖新医路西延与金岭东三路交会处，是恒大集团入江10载的鼎力之作。项目总占地约73万平方米，以臻装住宅，缤纷商业、全能配套，铺陈出一幅山水灵动的诗意长卷，重新定义城市生活美学。

雅和佳园产品规划都是主要以小高层为主，项目体量较大，共计28栋小高层，产品户型60-160㎡，种类繁多，涵盖了刚需、刚改和改善。值得一提的是，项目离十三中、一中河马泉校区很近，想要在河马泉新区置业的刚需、刚改和改善一族可以重点关注。

恒大珺庭位于天山区大湾北路867号，项目距离乌鲁木齐市第116中学仅200米，紧邻地铁2号线规划站点【向阳坡站】。

恒大御湖郡位于经济技术开发区望谷路1750号，项目作为恒大地产在乌鲁木齐少有的轻奢项目，配备约3.2万㎡湖景园林、幼儿园、铂金会所、繁华商业街，更有恒大旗下金碧物业24小时365天贴心服务，静谧繁华咫尺相邻，优居首府更胜一筹。

恒大御澜湾作为恒大在乌鲁木齐城南的推新之作，项目择址城南仓房沟片区，10分钟抵达德汇万达广场、商贸城、红山等六大商圈，拥享全能鼎盛城市生活资源。

恒大翡翠华庭傲踞乌鲁木齐市天山区城南核芯。独享集政脉、商脉、文脉为一体的综合性城市中芯生活圈。

阳光锦程项目位于金沙滩街与大湾北路交汇处，占地面积约240亩（约16万方），总建筑面积约42万方，由东二环为中轴分为东西两个组团，西侧组团分别为C地块和B地块，打造为生态宜居区，规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等；东侧组团为E地块以及D地块，打造为政务金融中心，规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅，今年主推的C地块。

临近年底，各大开发商都会抓紧最后两个月冲刺目标和业绩，年末也将是一个开盘爆发期。

年末买房，可以多看看即将入市的纯新盘项目，新盘首开，首期产品往往比较值得期待，可能在价格方面也会有一定的优势，性价比高。12个纯新盘中品牌开发商占大多数，如恒大、万科、建业、绿城等。

而且今年多个房企项目都入驻了乌鲁木齐，现在乌鲁木齐已经集结了万科、恒大、碧桂园、中海、建业、旭辉、领地、阳光城、领航、中南等诸多知名品牌房企，覆盖乌鲁木齐域近百盘，含金量超级高的限时优惠，全年低价惊喜，对于今年购房的小伙伴是一大利好。