地铁2号线一期新进展，这些人身价要涨！

2020年9月9日上午，乌鲁木齐轨道交通2号线一期PPP项目委托运营框架协议签约仪式在新疆软件园举行，此次协议的正式签署，标志着乌鲁木齐轨道交通2号线运营筹备工作正式全面启动，进入实质性阶段。

乌鲁木齐市地铁2号线一期工程共设车站16座，起点为延安路站，终点为华山街站。 

该条地铁线路建成之后，将沟通起天山区、沙依巴克区、经开区（头区），建成后将与地铁1号线一起打通乌市南北两端，完善乌鲁木齐的地铁系统，促进整体经济的进步，同时也方便了百姓的出行。

今天，小编就带大家来了解一下乌鲁木齐地铁2号线各站点的施工情况以及沿线楼盘吧！

第一站：华山街 

2020年10月7日，中铁一局三公司乌市地铁2号线华山街站1号出入口主体结构顺利封顶。

目前，华山街站周边项目比较丰富，有不少一手项目在售，二手房源价格普遍在1万左右，楼龄较老的小区略少。华山街虽然在近几年很少被人提及，但建设地铁后，地段的发展将会得到大大的提升，日后或将成为经开区的一个重要的发展洼地。

第二站：乌鲁木齐站 

乌鲁木齐地铁2号线项目施工的乌鲁木齐站-华山街站区间隧道右线于2020年12月6日顺利贯通，成为乌鲁木齐市轨道交通2号线一期工程全线首个暗挖区间隧道。

乌鲁木齐站附近方圆五公里内一手在售项目较为丰富，但产品定位偏中高改善项目，周边均价1万-1万4，价位不低，不适合刚需。但是有意向高铁片区的改善置业，选房可以靠近经开万达商圈，距离地铁更近，配套资源也不错。

第三站：九家湾

2017年11月19日，中铁三局四公司承建的乌鲁木齐市地铁2号线一期工程九家湾站顺利实现主体结构封顶，成为2号线一期工程16座车站首个封顶车站,实现了乌鲁木齐地铁建设新突破。

九家湾站靠近高铁站，周边项目价位和高铁站附近接近，但是目前区域的交通发展较为滞后，公共交通有些许欠缺，因而地铁2号线一期的开工建设对于加快区域成熟发展具有非凡的促进意义。

第四站：平川路 

预计今年平川路-九家湾区间明挖段剩余主体结构将完成。

平川路站附近一手在售项目略少，大多是近几年交房入住的新项目，价格适中，若在这附近选择置业也是不错的选择。

第五站：马料地 

乌鲁木齐地铁2号线马料地站位于马料地街与外环路路口。预计今年主体结构封顶。 

马料地站地处西外环附近，交通便利，但附近在售一手项目较少，大多为房龄较老的小区。

第六站：农业大学 

乌鲁木齐市地铁2号线农业大学站位于农大东路和南昌路路口，沿南昌路东西向偏南布置。车站长约235米，宽约21.8米，总建筑面积约14773平方米。2019年12月24日，乌鲁木齐地铁2号线新疆农业大学站顺利封顶。 

农大站地处沙区老城区，附近人文气息浓重，商业配套齐全，靠近友好商圈，但附近纯新一手在售项目较少，价格较高，预估价格在11000元/平米往上，因而这里不适合刚需选择。

第七站：南梁坡 

2019年12月14日，乌鲁木齐地铁2号线A-08区段南梁坡站主体结构封顶。

第八站：碾子沟 

乌鲁木齐地铁2号线位于黑龙江路与扬子江路路口，根据地铁2号线“碾子沟站”二期工程的施工进度，2020年5月26日零时起将对施工路段进行围蔽施工。 

碾子沟站地处德汇万达商圈，附近值得一提的新项目要数红星天铂和碧桂园拾光里了，恰巧的是这两个项目离地铁站均在900米以内，但是价格都略微有点高 。

第九站：中桥 

乌鲁木齐地铁2号线中桥站位于新华南路与人民路路口，自项目进场以来，地域因素、乌市创城、线路调整等方面问题导致项目前期工程推进缓慢。预计今年将进入车站主体结构施工。

第十站：南门

乌鲁木齐南门站位于解放北路与人民路路口，作为地铁1号线的其中一个站点，建成后将成为地铁1号线和地铁2号线的换乘站点。

乌鲁木齐地铁2号线一期工程，自2015年11月11日已经正式开建，目前已经快5年时间了。大家都在期待其建成运营的一天，随着各站点的不断封顶，相信这一天很快就会到来！ 

都说物以稀为贵，什么东西多了，价值就不显了，地铁则恰恰相反，城市地铁线路越多，通车越多，形成多条线路互通换乘，价值就越大，尤其是线网密集的区域，和站点交互多的周边楼盘项目。