刷屏！三胎要来了！乌鲁木齐楼市即将生变？

前段时间，#专家建议放开三胎#就上了热搜，话题一出，阅读量便达6.4亿。

现在消息坐实，三胎生育政策来了！

➢来源：网络

相关新闻很快上了热搜第一，在朋友圈等社交媒体也是瞬间刷屏。

网友们纷纷吐槽，“对象还没找到，就要看着别人生三胎了！”、“如果65岁没死还要带9个孙子孙女！”......

图片就连小朋友都没有想到，今年六一节的礼物是发弟弟妹妹啊！

01

沉静在“民不聊生”话题的楼粉们先冷静一下，接下来楼公子带大家回顾一下计划生育大事件和1949-2019年出生人口数据，看看三胎政策对人口的影响。

1.1971年7月国务院批转《关于做好计划生育工作的报告》把控制人口增长的指标首次纳入国民经济发展计划。

2.1980年9月党中央发表《关于控制我国人口增长问题致全体共产党员、共青团员的公开信》提倡一对夫妇只生育一个孩子。

3.1982年9月党的十二大把计划生育确定为基本国策，同年12月写入宪法。

4.1991年5月中共中央、国务院作出《关于加强计划生育工作严格控制人口增长的决定》，明确贯彻现行生育政策，严格控制人口增长。

5.2002年9月《中华人民共和国人口与计划生育法》施行。

6.2011年11月中国各地全面实施双独二孩政策。

7.2013年11月《中国中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。

8.2013年12月中共中央、国务院印发《关于调整完善生育政策的意见》。

9.2015年12月全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩将于2016年1月1日起正式实施。

10.2021年5月中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

来源：网络

➢国家统计局:中国1949-2019历年出生人口（万人）

不难看出，从2011年到现在，我国先后进行了放开双独二胎，单独二胎，到全面二胎，但是，从国家统计局的数据来看，2016年全面放开二孩之后，仅2016年上涨，从2017年开始，出生人口再次逐年下跌。果并不理想。

第七次全国人口普查初步汇总的结果显示，2020年我国出生人口为1200万人，进一步延续下降趋势。

逐年下降的新生儿数量，一定意义上促使了三胎政策的出台。

02

此次会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

楼公子想说，有实力生的一直没被抑制过，没实力生的不解决相关配套支持还是不敢生，如果支持政策解决的好，大家敢生了，三胎政策可能会对楼市产生什么影响呢？

首先从家长最关心的教育资源上来说，对于二胎或者三胎的家庭来说，相当于每个孩子只花了学区房三分之一的价格，学区房的性价比会变提升。

➢来源：网络

其次，随着三胎政策的放开，购房需求会随之增加，接盘侠也会变多，对于楼市市场来说也算利好。“短期看经济，中期看土地，长期看人口”，未来的房价肯定会随着水涨船高。

还有，那些生育二胎或者三胎的家庭可能会考虑大户型，以满足家庭居住需求，改善型住房的需求将会增加。三未来很有可能四房才是刚需，五房才是改善，大户型会比较有市场。

➢来源：网络

有人可能会说，对于一个普通小家庭来说，爸爸妈妈带着老大老二老三，外加年迈的爷爷奶奶，那么贵的五居室，怎么置换的起呀！不如租房来的划算，直接租一套也是挺爽的，大家都租房子住了，也不会觉得尴尬。以后的租赁市场没准还能做起来！