乌鲁木齐新市区拆迁区域大曝光，共涉及13个片区！

"不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈。拆字写在圈中间，从此快乐每一天。”

从2017年开始，乌鲁木齐就开始了浩浩荡荡的老城区改造工程。时光荏苒，如今已经是2021年，短短不到4年的时间里，乌鲁木齐的变化也是非常大。昔日的无数自建房，如今都变成了林立的摩登高楼。

那么这一期间，乌鲁木齐新市区哪些地方被纳入拆迁计划？有多少地方已经焕然一新，又有多少地方即将改头换面？话不多说，一起来看看。

01、天津南路片区

该片区北至河南东路，南至外环路，东至河滩路，西至新体巷。总面积约3.81平方公里，总人口约9.5万人。

规划方案对房屋结构差、安全隐患大，以及因社会治安综合治理及稳定工作需要拆除改造的城中村（棚户区）房屋进行全面拆除。

方案采取完善公服设施、环境综合整治、快慢行交通改造提升、市政设施完善更新等方面入手实施改造。

根据天津南路片区情况，将本片区分为了7个子项目：

01江苏东路片区和河南东路片区

拆迁范围面积10.8万平方米、拆迁建筑面积15.1万平方米、拆迁后用地范围10.8万平方米，绿化用地面积0.5万平方米，道路用地面积1.6万平方米，居住用地面积8.5万平方米，教育用地面积0.2万平方米，规划片区规划建筑面积21.5万平方米。

其中，今年已经有项目征迁

征收范围：东至天津南路新美二巷，南至广安街，西至南一巷，北至河南东路。涉及征收户有190户，征收总面积达到了18.4068万平方米。

征收时限：自发布征收决定之日起一年内（即2022年2月9日前）

补偿方式：（一）货币补偿   （二）产权调换

这也是今年2021年，传来的第一个乌鲁木齐具体征迁信息。

02长沙路片区

拆迁范围面积18.3万平方米、拆迁建筑面积28.4万平方米、拆迁后用地范围11.5万平方米，绿化用地面积0.4万平方米，道路用地面积3.6万平方米，居住用地和商业用地面积14.3万平方米，规划片区规划建筑面积50万平方米。

03长青路片区

拆迁范围面积10.3万平方米、拆迁建筑面积17.5万平方米、拆迁后用地范围11.5万平方米，绿化用地面积0.5万平方米，道路用地面积1.2万平方米，居住用地面积9.8万平方米，规划片区规划建筑面积29.4万平方米。

04新科片区、二工一队片区

拆迁范围面积7.4万平方米、拆迁建筑面积10万平方米、拆迁后用地范围7.4万平方米，道路用地面积0.6万平方米，居住用地面积6.8万平方米，规划片区规划建筑面积22.3万平方米。

05小西沟片区

拆迁范围面积5.9万平方米、拆迁建筑面积9万平方米、拆迁后用地范围5.9万平方米，绿化用地面积0.2万平方米，居住用地面积5.7万平方米，规划片区规划建筑面积23万平方米。

06东方片区

拆迁范围面积10.3万平方米、拆迁建筑面积16.4万平方米、拆迁后用地范围10.2万平方米，绿化用地面积0.4万平方米，道路用地面积1.9万平方米，居住用地面积7.9万平方米，规划片区规划建筑面积23.7万平方米。

07八家户五队片区

拆迁范围面积10.2万平方米、拆迁建筑面积10.9万平方米、拆迁后用地范围10.2万平方米，绿化用地面积0.3万平方米，道路用地面积2.3万平方米，居住用地面积8.9万平方米，规划片区规划建筑面积26.7万平方米。

02、阿勒泰路片区

阿勒泰路蜘蛛山东坡、阿勒泰路自建房片区南至贵州路-蜘蛛山巷，北至南纬一巷，东至北京南路，西至蜘蛛山，总面积约2.05平方公里，总人口约 6.5万人。

现将该片区分割为2个子项目，具体情况如下：

01杭州路街道办事处原二工五队片区

拆迁范围面积15.01万平方米，拆迁建筑面积40万平方米，拆迁后用地范围15万平方米。道路用地面积2.21万平方米，居住用地面积3.48万平方米，商住用地面积7.37万平方米，学校用地面积1.94万平方米。规划片区规划建筑面积25.5万平方米。

02丰田村一队片区

丰田村一队A片区,该片区东至西环北路，南邻石油新村小区，西至北站一路金星六巷，北临同城国际小区；丰田村一队B片区,该片区东临北站一路西五巷，南邻嵩山街，西邻北站一路西四巷，北至北站一路。拆迁建筑面积57.9万平方米。

03、长春北路片区

长春北路片区北至城北主干道，南至喀什东路、宁波街，西至新天润国际小区、唐山街，东至四平路、宁波街北12巷。总面积约3.1平方公里，总人口约7万人。

现将该片区分割为4个子项目，具体情况如下：

01地窝堡乡片区（二期）

该项目拆迁范围面积23.97万平方米、拆迁建筑面积39万平方米、拆迁后用地范围23.97万平方米，绿化用地面积2.66万平方米，道路用地面积7.99万平方米，居住用地面积12.18万平方米，商业用地面积1.14万平方米，规划片区规划建筑面积26.66万平方米。

02二工乡三工村片区

该项目拆迁范围面积16.1万平方米、拆迁建筑面积40.6万平方米、拆迁后用地范围17万平方米，绿化用地面积5.2万平方米，道路用地面积6.1万平方米，商住用地面积5.5万平方米，加油站用地0.2万平方米，规划片区规划建筑面积20万平方米。

03唐山路片区

该项目拆迁范围面积18.87万平方米、拆迁建筑面积32.36万平方米、拆迁后用地范围35.57万平方米，绿化用地面积8.91万平方米，道路用地面积10.51万平方米，商务用地面积1.14万平方米，商住用地面积5.15万平方米，居住用地面积2.41万平方米。

商业商务混合用地面积2.63万平方米，商业娱乐业混合用地面积3.24万平方米，教育用地面积1.38万平方米，规划片区规划建筑面积52.06万平方米。

04金华路片区

该项目拆迁范围面积14.59万平方米、拆迁建筑面积20.6万平方米、拆迁后用地范围36.59万平方米，绿化用地面积9.9万平方米，道路用地面积10.7万平方米，医院用地面积3.23万平方米，商住用地面积4.39万平方米。

商业商务混合用地面积2.32万平方米，商业娱乐业混合用地面积1.93万平方米，商务用地面积4.12万平方米，规划片区规划建筑面积47.95万平方米。

以上，就是小编为大家整理的乌鲁木齐新市区的征迁情况。具体征迁区域和时间，以官方文件为准。

城市在不断发展，新事物也终将代替旧事物。

相信未来乌鲁木齐也会在这些区域的巨变下，变得更加美好！