租房时都有哪些方面需要注意？

对于在外打拼的多数人来讲，租房问题可能是这一年当中必须面对且要处理的事情之一，但往往又有不少人在租房这件事上处处栽跟头，吃亏、上当之外，还白白怄气难受。

那么，租房子需要留意些什么?有什么好的经验值得借鉴?有没有有一些捷径可循?下面，笔者来给大家详细地讲一讲：

租房子实践经验谈及几点注意事项：

就租房子来说，从找房、看房到预付押金定房、签订合同租房子等一系列过程上看，对租客来说，关键的是自己要有主见，不论是在网络上直接找个人房源，或是经过中介来找房，都需要谨慎小心，以实际看到的租房合同为准，掌握租房子过程中的主动权，防止自己的正当利益遭受损害。

1.找房

通常情况下，可以挑选一些知名的以租房子业务为主的值得信赖的网站找房。

找房时，第一步，要以清晰可观的实物图为主，对一些美化过的房屋图片需要留意下;第二，要找那种直接留有房东联系方式的个人房源，便于后续的沟通后，多方对比，综合考虑，是提前准备，不单找一处房源，多找几处，以便在随后的看房中可以有多种选择性，在房屋所在地段、价格等方面上，占据主动。

2.看房

找好可靠的房源，接下来便是联系房东或中介看房了。这时候，需要留意的，反而不是房子的问题，而是个人安全的问题，这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要。

不论房东或中介，看房时，都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜，例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等。

3.签订租房合同

(1).事前准备，在网络上查找相关房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以防止因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。

(2).关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以便将来作为解决租房子纠纷的凭证;必须提醒的是，约定的租期要注明到日，具体还要注意到：

a.合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况;b.房屋租赁合同中应写明住房具体情况，如租房子用途、租房子人数等;c.注明房租及支付方式，房屋内家电家具的使用情况等;d.注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况;e.出租人和承租人双方违约责任;

尽管租房子不易，但由于时近年底，部分上班族房租到期，或出于换工作等考虑而不得已搬家，给租房子市场留出很多空缺房源，相对来讲，对其他租客来说，可挑选的空间大，自然算是件好事。因此，了解以上租房子时可能将遇到的情况，对将要换房或正着急租房子的朋友来说，或是很有必要的。