乌鲁木齐沙区5大热门楼盘房价盘点，你们认为房价高吗？

在乌鲁木齐的“七区一县”里

有这样一座低调的城区

她坐拥火车南站、碾子沟客运站等

曾经乌鲁木齐市的中心枢纽

这里也见证了友好商圈、美美等潮流风向标的相继崛起，在很多老乌鲁木齐人心里纵使城市再怎么变化这里依旧是他们心中的市中心。这里就是被誉为“戈壁滩上的花园”的沙依巴克区。

图片/未见花

曾经的沙依巴克区见证了乌鲁木齐的发展历程。未来的沙依巴克区将迎来新的发展机遇让老城区重焕生机。

今天，大表姐就带大家一起走进沙依巴克区，走进这片戈壁滩上的花园。

悠久的发展历史

提到沙依巴克区，很多人的第一反应都是她作为老城区悠久的发展历史。

清乾隆37年，也就是1772年，清政府曾在沙依巴克区境内建立“巩宁城”，这也是清王朝当时在整个乌鲁木齐的军政中心。

而到了1952年，十月汽车修配厂、八一面粉厂、新疆水泥厂、八一农学院、工人文化宫以及乌鲁木齐第一座现代化宾馆—昆仑宾馆等工厂、企业、设施的先后建立，为沙依巴克区在全市的商业、交通、文教核心地位打下了坚实的基础。

而在此后的几十年时间里，沙依巴克区又接连入驻了多家辐射全市乃至全疆的核心建筑：

1958年，碾子沟客运站投入运营；

1963年，火车南站投入运营；

1965年，红山商场投入运营；

1992年，开始在新疆国际博览中心举办乌恰会；

1995年-1999年，建成以友好、深圳城为中心的特色商圈。

在短短几十年的时间里，沙依巴克区建成了交通、商业迅速发展的现代化城区。

古往今来，沙依巴克区始终是乌鲁木齐的重要城区之一。即使是在其他城区飞速发展的今天，沙依巴克区仍坐拥着自治区通信管理局、自治区公安厅、自治区交通厅、自治区林业和草原局等等重要的政府机关单位。

优质特色商圈

商业一直是沙依巴克区发展的主旋律，无论是过去的友好、西山、北园春等传统商圈，亦或者是如今的德汇万达、商贸城等优质商圈，都是沙依巴克区特色商业发展的产物。

商贸城商圈

商贸城附近商圈一直是沙依巴克区市民以及老乌鲁木齐人喜欢光顾的地方，也是南北疆游客来到乌鲁木齐优选地方，因为这里毗邻曾经的火车南站、碾子沟客运站等交通枢纽，出行非常便利。

在商贸城，你几乎能够买到所有生活中需要的用品，因此，这里也成为了市民最常光顾的地方。

友好商圈

友好商圈从过去至现在一直是全乌鲁木齐数一数二的特色商圈，不知道多少人有着和小编一样的感受，那就是小时候只要爸妈提到要带自己去友好就格外兴奋，因为在那个年代，友好商圈几乎就是乌鲁木齐最好的商圈了。

近两年，美美2等商业街的相继入驻开业，可以说延续了友好商圈的“优良传统”，夜色下星光璀璨的友好是沙依巴克区最闪亮的一张名片。

德汇万达商圈

德汇万达无疑是近年来沙依巴克区发展迅速的优质商圈了，尤其是在去年五一星光夜市在德汇万达强势回归后，这里逐渐成为了沙区人乃至全市市民都喜欢光顾的一个地方。

从购物到小吃，可以预料到的是，未来在交通便利性的逐步推动下，德汇万达商圈将会吸引越来越多的市民前往，感受到夜间的迷人魅力。

北园春商圈

北园春商圈乘载着沙区人乃至全市人民的美好回忆。去年，老北园春正式完成搬迁，而新北园春则以崭新的面貌出现在了全市人民的眼前。

北园春是逢年过节乌鲁木齐人采购年货的地方，眼下正值年关，北园春市场里可谓是热热闹闹，一片喜气腾腾。

西山商圈

西山商圈如今以九鼎批发市场为主，这里与北园春组成了全疆最大的农产品批发市场。而这也从另一面折射出了沙依巴克区，在全疆农产品市场的核心地位。

除此之外，沙依巴克区还坐拥红山友好百盛等受全市人民喜爱的特色商圈。

优质教育资源

教育一直是沙依巴克区紧抓的内容，从1952年八一农学院的建成至今，沙依巴克区逐步发展成为了教育资源强区。

新疆农业大学

新疆农业大学的前身是八一农学院，由王震将军与1952年创建，是新中国成立以来全疆第一所本科院校。沙区人或者老乌鲁木齐人习惯将这里称为“八农”。

新农大近年来以出色的教育质量获得疆内外学子及家长的认可，并逐步成为全疆一流的公立大学。

新疆大学（北校区）

新疆大学北校区有着悠久的历史，这从它极具时代感的建筑设计风格便能窥探一二。这所坐落在沙依巴克区中心、友好商圈附近的校区多少年来吸引着疆内外学子前来求学。与此同时，它极具特色的外观，也成为沙依巴克区的地标建筑之一。

乌鲁木齐市第一中学

看到这里可能有不少人要说，是不是搞错了。无论是经开校区还是原校区，一中都不在沙依巴克区啊。这一点你们就错了，因为按照地图城区划分来看，严格意义上，一中经开校区是属于沙依巴克区的。

除此之外，沙依巴克区还有包括乌鲁木齐二十三中学、乌鲁木齐第三中学、乌鲁木齐四十一中学等多所优质学校。

优质生态环境

沙依巴克区是自治区首批被国家命名的城区型“生态示范区”，尤其是是雅玛利克山绿化工程过后，沙依巴克区的生态环境得到了进一步提升。很多老乌鲁木齐人应该还记得，曾经的雅山是光秃秃的一片，从远处看过去，很难看见“绿色”的影子。

图片/越地吴人

为此，沙依巴克区政府提出了绿化雅玛里克山的构想，这一计划得到了自治区政府的大力支持。在那之后的几年时间里，沙区人民乃至全市人民为绿化雅玛里克山作出了不懈的努力，正是他们的辛勤的汗水换来了如今生态环境优质的雅玛里克山。近年来，沙区政府不断推行生态绿化、打造宜居生态环境，城区绿化面积与日俱增。

图片/刘志龙

不变的情怀

沙区人或者说乌鲁木齐人对这里总有一种不同的情怀，纵使城市飞速发展，纵使周围的环境千变万化，很多老沙区人总觉得，沙依巴克才是乌鲁木齐真正的中心。

图片/未见花

这种感觉也不难理解，因为老一代沙区人民或者说老一代乌鲁木齐人民为这座城区甚至这座城市的发展，作出了太多不可磨灭的贡献，他们比任何人都深爱着这片土地。

很多孩子们会在开发区或者天山区买房，让自己年迈的父母搬过去，享受更优质的生活环境，可每次都会遭到老人的拒绝。

“沙区好，沙区舒服，沙区是我父母那辈来到乌鲁木齐时居住的地方，我们的青春都献给了这里，让我们离开这，我们舍不得。”

城市如人，当你跟她相处久了之后，就会产生感情。那种感觉就好似是和一个结识了大半辈子的好友交往。

沙依巴克区，这座乌鲁木齐乃至全疆最重要的一个城区，是乌鲁木齐不变的核心，也是一代代沙区人民永恒的寄托。