乌市老城区vs新城区对比，你看好哪里？

任何城市的发展都离不开从老到新

大家在买房之前都会对比新老区。

到底是买新城区好，还是旧城区好呢？

公说公有理，婆说婆有理！

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老城区VS新城区

你会怎么选择？

下面小编就来跟大家聊聊

老城为魂 新城为身

▲来源：网络

老城作为刚需性购房者肯定是值得购买的，而新城作为改善性购房者也是值得下手。新城区和老城区的主要区别在于，新城区居住舒适，小区成规模，规划齐全。而老城区虽然配套成熟，但往往居住环境较差，规划改造难度也很大。所以各有各的优势，正所谓老城为魂，新城为身。

01

配套设施

老城区VS新城区

老城区：基础设施已经完善，上班方便, 配套齐全但是交通拥堵。

新城区：城市规划整齐，居住舒适 发展潜力大但配套需要时间完善。

老城区：居住密度大，出行距离短，但平均房价高。

新城区：居住密度小，与主城区距离远，出行距离大，但是房价相对低。

老城区：各大名校聚集，教育资源优质。

新城区：教育资源不断优化。

02

发展潜力

 近几年，伴随着乌鲁木齐城市“南控、北扩、东移、西进”大战略的不断推进实施，乌鲁木齐城市骨架被拉大，形成了“一轴双心、两区七组团”的城市发展格局。

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老城区不断向外扩大，新城区不断建设。对于生活在乌鲁木齐的大部分老新疆人他们似乎更喜欢老城区的特色氛围，而对于年轻一代而言新城区的空间更适合他们。

老城不完美却完善

“老城虽然不像新城店布置豪华，但特色商品齐全，想买啥都能买到。”

对于老新疆人而言馕和烤包子是吃了很多年的习惯。这些看似普普通通的东西却是老城区居民每天的必需品。但是这些独具特色的小吃现在只有在老城区的某个深巷子里才能买到。

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有些特色东西、特色小吃在新城区是真的找不到，就算有同款味道也会截然不同。有些老店从始至终就扎根在老城里，这种原汁原味的氛围是外卖服务永远无法做到的 ，你只能到店才能买到想要的东西。

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老城区的教育资源和医疗资源也是相当优质。乌鲁木齐人民医院、乌鲁木齐第一中学、新疆兵团二中等优质的教育医疗资源都扎根在老城区，老城作为刚需性购房者也是值得购买的。只是新楼盘相对较少 。

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老城区独具特色

“独具民族特色的国际大巴扎、正宗的馕和烤包子都在老城区”

对于老城区里面的居住老新疆人来说，老城区承载了他们全部的童年味道和青春回忆！而国际大巴扎作为乌鲁木齐的地标建筑见证了乌鲁木齐的发展历程。这里有熟悉的街道、熟悉的味道和熟悉的街坊领居。

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新城充满未来的希望

“新城区的建设现代化，住得舒服宽敞。”

新城宽敞，交通方便，环境好，方便市民的生活，可谓是改善性需求购房者值得下手的。更重要的是，新城正在向前发展中...

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新城区道路规划清晰，建筑设施现代化。虽然说新城没有老城的味道，但是更具有现代城市的年轻感。当然新城区教育资源也紧跟新城的发展，河马泉校区的崛起让整个新城区充满了希望。

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乌鲁木齐高铁站开通和地铁一号线的通车，不仅方便了乌鲁木齐市民的出行也吸引了许多外省游客驻足与此。成为整个乌鲁木齐的文化、商品交流的第一张名片。

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和老城相比，新城就犹如新生的婴儿，引来无数的赞许和祝福，各种利好纷至沓来，让它在短短几年的时间里，有着突飞猛进的发展，甚至在未来拥有更加明朗的前程。

所以新老城区都在一步步发展完善，至于你说到底哪里好，每个人心里都不一样！还是那句话，买房要买跟自身情况相符合。

假如你想孩子读哪所学校，那就要选这个学区旁的楼盘。假如你想购物，吃饭休闲娱乐都更方便的，那就选离这些地方近的繁华区域。假如你喜欢安静，喜欢风景空气好些的那你就找这种条件适合的楼盘。

总之买房前确定好自己的需求，然后在自身条件范围内挑选合适的楼盘，选到自己喜欢的适合的房子！