帮你汇总乌鲁木齐毗邻商圈的美宅！

购房者们在选购房屋时，往往有几项至关重要的因素影响着他们的判断，例如楼盘价格、所处区位、附近交通、周边配套等等…这些属于楼盘本身附带的属性特点；从另一个角度来看，购房者们本身对于房屋的需求来源也是不同的，比方说有些人需要寻找一个商铺、有些人需要一个好的投资项目、有些人需要一个栖身的居所等。

事实上，上面说到的三类购房者对于房屋的需求是完全不同的。对于需要商铺的购房者来说，他们不需要房屋的舒适性如何得好、出行时附近的交通网如何四通八达，只要房屋位于繁华的街区、附近人流量足够大，就基本满足了他们的需求——能够让更多的人看见或了解自己的产品。又或者选择“对症下药”——商铺周围的大部分人有着怎样的需求、那么便朝着相应的供给去发展。

对于需要一个好的投资目标的购房者来说，他们可能不执著于眼下的现状，而是更多的着眼于房屋未来的规划、发展前景这些。比如一个项目未来周边会建设学校，那么这个项目可能就会在这所学校的校区内；又或者项目附近的规划中包含一片写字楼，那么可以预见会有很多年轻的打工人需要在办公地点附近租房，如此便可以将房屋打造成年轻白领或毕业大学生喜爱的loft风格。这样一来，房屋的被需求程度一定会提升，其价值自然也就一同提升了。

对于需要一个居住舒适的家的购房者来说，他们不希望住在喧嚣的闹市里，但住所周围还是需要有一个或两个大型的商圈来满足自己的生活需求。同时，教育资源、医疗设施、交通路网、其余配套等对他们来说也极为重要，因为这些资源能够提升居住的品质与舒适度。可以说，这一类购房者的需求是最苛刻也最具覆盖性的。也许根据家庭的不同对某一类资源的需求会有所侧重；但总体来说，种种资源都可以成为他们的需求之一。

今天要重点来分析汇总的，就是上述第三类——寻找住所的购房者的众多需求之一——商圈。

虽说居住于闹市中心的体验并不美妙，可人们生活中的种种需求：服装、食材、生活用品、娱乐休闲等却都可以被一个大的商圈所满足。因此，想要拥有高品质的生活，周边没有商圈是万万不可的。

可目前乌鲁木齐还处于发展中的状态，究竟有哪些高品质楼盘是选址于大型商圈附近的呢？就让小编来帮助大家整理汇总到下面吧！

新市区

碧桂园文启城

碧桂园文启城位于新市区长春北路8889号，项目本身即规划建设为商业综合体。碧桂园文启城内部配套有商业金街、商业Mall，可以充分满足住户们的生活购物需求。此外，作为商业综合体，碧桂园文启城将多种城市生活空间的功能进行组合，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

天山区

和瑞悦府

和瑞悦府位于天山区碱泉街兵团二中旁，项目自身配套有大型商超；若是有更多需求，距离和瑞悦府不足2公里处就有天山百货大楼，小区门口更是有5条公交线路可以抵达。再扩大一点范围，还有红旗路电脑城、亚欣生活广场、友好超市等更多的商圈覆盖。可以说生活中的任何需求都不需要担心。

沙依巴克区

雲玺中心

雲玺中心位于沙依巴克区友好南路，地处寸土寸金的友好正芯。项目相隔一条马路即有美美超市；相距不足千米处更是有美美、美美2两大购物中心。即能满足购房者生活中的基本需求，也能满足他们时尚、奢侈品方面的品质追求。

河马泉新区

君瑞棠府

君瑞棠府位于河马泉新区紫云路与夏荷路交汇处，项目正门相隔一条马路即有两座大型商业中心，各种需求尽皆覆盖。君瑞棠府精心打造16万平米国韵教育高端住区，有高层住宅和别墅，购物中心、商业步行街、高端商务商业类繁华配套写字楼、五星级酒店等林立。

会展片区

富力城

富力城位于会展片区七道湾路与红光山路交汇处，小区内部配套有商业街、超市满足住户生活基础所需；项目拥有城市级配套，巨幅提升住户生活品质及体验。此外，距离富力城千米处即为会展吾悦广场，未来将成为首府又一大型商圈，满足周边五公里内商业需求并向外辐射。

米东区

德才花苑

德才花苑位于米东区碱沟东路与民康南路交汇处，德才花苑项目是一个及双重点学区、高品质配套的高端智能住宅社区。社区分为两批次开发，包含 2.2万平米商业街。其中一批次商业1100平米，商业面积区间30-140平米， 2020年12月30日竣工；二批次1栋酒店 建筑面积18.85万平米、商业2.1万面积区间30-400平米， 2021年12月30日竣工。

经开区（头屯河区）

秦基诚园

秦基诚园位于经开区泰山路与洞庭湖路交汇处，项目雄踞高铁片区核心区域，扼守公铁联运、空铁联运黄金主干道的交汇点，坐享全业态商圈。出去秦基诚园自身的沿街底商之外，项目3公里内即有万达广场经开店、YOYO环球港两座大型商圈。在周边商圈的影响下，未来秦基诚园的周边商业将会更加密集。

其实，除了大型商圈的需求，购房者们在平时的生活中有着诸多的需求存在。可能对于一些有着特殊工作需要或家庭需要的人来说，交通的发散性、教育的质量等方面都比商圈来得更重要些。但不可否认的是，不论家庭情况如何、不论工作需要如何；吃得饱、穿得暖、压力太大时有个可以放松心神的去处都是人们生活中不可或缺的需求。

以上这些项目或是被开发商的“火眼金睛”选址于大型商圈附近，或是其自身内部便规划建设了完整的商圈体系。不论满足了其中哪一种，相信都可以完美地满足住户们的生活基础所需。