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首付20万买哪里?年底楼盘大调查,这28盘为乌鲁木齐打工人奉上!

作者:zhaoliang 2020-12-03 12:38:46 来源:乌鲁木齐楼盘网

打工人,你今天努力了吗?

都说:“打工人,打工魂,打工人才是人上人!”各位打工人,还有一天,周末就要到了,你是不是和小编一样还坚守在工作岗位,为了买房拼命工作呢?

在当下的这个年代,很多人都梦想拥有属于自己的一套房子,建立属于自己的一个家,作为打工人的你是不是也有这样的梦想呢?近些年,房价可以说是90度的直线上升,“打工人”买房该何去何从?

首付20万买哪里?年底楼盘大调查,这28盘为乌鲁木齐打工人奉上!(图1)

2020年年末将至,属于90后打工人的而立之年,工作、结婚、买房、生孩子......那些70后、80后曾经面临的人生难题,也一样如期而至。从现实角度,房子是刚需;从需求角度看,房子对打工人来说也是必不可少的。

据了解,超过一半的打工人希望第一套房屋总价格低于100万,近一半人希望面积在90-120平米之间;但是,在现实和需求的双重打击下,打工人不得不向社会低头……有的人工作时间不长,没多少存款,在如今新房门槛越来越高的现状下,买房成为一大难题。

比如在乌鲁木齐,150万总价,即便是首套房,那首付也得30万,月供则要7500元以上。150万不算少吧,那么在乌鲁木齐能买到什么房子呢?

乌鲁木齐各区楼盘均价.jpg

这是小编从网站得到的乌鲁木齐项目分布均价图,这500多个项目中,靠近主城区位置好,周边配套好的项目价格全是只高不低。

面积上可就不能挑了,在水磨沟区附近,大概能买到80-90平米的,如果到米东区里,面积上可就容易得多了;水磨沟区房屋均价接近10000元/㎡,而米东区房屋均价在6000元/㎡。结果显而易见,想要位置好,配套好的,可以选择单价高的,但是如果资金有限,其实也可以缩小居住面积;要想住的舒适,距离方面也不重要的,则就可以选择离市区稍远的项目。不论结果怎么样,打工人总是需要谨慎抉择,毕竟是首套房。

乌鲁木齐4.jpg

这几年,新房,对于刚需来说,可能稍微友好点。

乌鲁木齐新房供应量还是比较大的,折扣也不小,面积从50平米到100多平米的都有,甚至开发商除了有减免契税之外,还有特价房,送车位等惊喜优惠……

随着国内的疫情消退,前期被压缩的市场需求,在4月契税减免政策下报复性释放, 4月成交量达到上半年的高峰值,在之后的几个月里从乌鲁木齐网络房交会结果里也不难看出,喜报频频,订金锁定房源不断突破,更是在这种情况下,我们深知有一套房的重要性!

那首付低房价在接受范围内的房子该怎么选择呢?

首付20万以内.png

乌鲁木齐各大主城区各部分热盘首付图,仅供参考

以上小编是按照首套房首付20%,商业贷款以及项目最低面积大致计算得出上图结果。

打工人,如果你的预算是首付20万,买第一套房,我倒是觉得,适当放弃地段,换得更大更远更新的房子,是更好的选择。

而且不管在什么时代,相信所有的买房人都听到过这样的言论:房子在中国是重要的资产,保值增值能力强;买房不是消费,不是花钱,而是把钱换成另一种方式留在身边,钱变成了房子,不仅能抵御通胀,还能实现资产安全,未来房子卖了,钱还是你的……

所以说,打工人你知道20万以内该怎么买房了吗?

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