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北城君威景苑

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基本信息

  • 普宅标签:
  • 建筑类型:高层低层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:乌鲁木齐市金亿源房地产开发有限公司

小区信息

  • 建筑面积:510000.0 ㎡
  • 占地面积:140000.0 ㎡
  • 容积率:2.85
  • 绿化率:37%%
  • 物业公司:鸿瑞驰
  • 车位信息:2166个个
  • 物业费:元/平·月
  • 楼栋数量:栋

销售信息

  • 售楼处地址:北京北路北延线乌奎向北两公里
  • 楼盘户型: 2居室[4]
  • 贷款方式:全款,商贷,公积金,组合贷
  • 开盘时间:2015-10-30
  • 交房时间:2017-12-31
  • 预售许可证:

项目简介

北城君威景苑,位于北京路城北,外拥千亩生态绿廊,空气清晰怀抱自然,位于北京北路北延与纬五路交汇处,依托城市便利十足的交通,随意创想缤纷城市生活。其总建筑面积约51万平米,是商业、医疗、养老、休闲为一体的一站式多功能大型城市综合体。项目内设有商业街、商务酒店、商超、文化活动中心、社区卫生服务站等多元化生活配套,城市公园、大型医院。

交通:门口3003路公交、BRT1号线、地铁一号线、D008快速公交。

教育:公建第28幼儿园、109中、 133中(原科学院子校分校),体验无需下楼的目送式教育配套。

医疗:项目至儿童医院直线距离800米,于2021年开诊;空军医院、乌鲁木齐第一人民医院、新医大第五附属医院、肿瘤医院、新疆医科大学。

购物:恒大·文化旅游城、万象商业综合体、绿地城缤纷绘、高新万达广场、杉杉奥特莱斯等。

生活配套:体育公园、康健公园、新城乐享公园,北京路两旁市政规划绿地4860.8公顷,绿廊宽度700—1500米。

建筑立面:

君威景苑为新古典主义建筑,其住宅布局采取以板为主、板塔结合的组合形式,外围强调大气简洁的城市形象,内部强调灵活多变,疏密有致。创造了丰富和谐的居住区环境。 

建筑外立面采用米色与棕色搭配的基本色调。外立面下五层为干挂大理石。干挂石材裙楼,可减轻建筑自重,具有克服水泥砂浆对石材渗透的优点。立面五层以上材质采用仿石涂料,整体墙面通过石材纹理的分缝强化立面质感。

景观设计:

君威景苑绿化系统强调住宅分布的均好性,以组团中心绿化为线索,通过园林设计,将住宅建筑融合在环境之间,营造一个生态整体、富有流动感的绿化系统。注重宅内具有良好朝向、采光的同时,强调“景象“效果,丰富宅内临窗外视效果。外围商业景观带和林荫道的围合,使整个小区形成相对宁谧的生活空间。核心景观节点与周边组团绿化相互结合、相互渗透,各个组团之间通过绿化系统紧密联系,形成绿意渗透、景观均好的绿化景观系统,为居民生活提供良好的居住环境和交流平台。通过轴带有机融合的广场景观节点及景观大道,塑造出更加良好的景观环境。 


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