"金瑞·观山景：城市发展的全维度呈现"

金瑞·观山景开发项目是由城投集团开发的一项重大民生项目。城投集团自成立以来，已经完成了一系列重要的基础设施建设项目，包括“田”字型路网、会展一期二期项目、地下综合管廊、益民大厦项目、城北儿童医院、友爱医院、乌鲁木齐航空基地、奥林匹克体育中心等。

城园物业是由乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司战略性引入碧桂园生活服务集团股份有限公司，联合打造的全维度物业服务公司。截至目前，城园服务已经在管物业总规模超过300万平方米，包括银盛大厦、益民大厦、奥体中心、轩和苑小区等，涵盖了住宅、公建、文旅三大核心业态。

对于外墙处理工艺，该项目采用全混凝土外墙，一次成型杜绝二次施工，从而保证了墙面整体性更强，避免了外墙渗漏的风险。这种处理工艺还能提升保温性能，使得建筑物更加节能环保。

金瑞·观山景园中藏园是一个结合红光山4A级景区宏伟风貌的全龄场景园林项目，将生态自然与美学特色完美融合。该项目采用人车分流设计，减少小区内部的不安全因素和噪音污染。地下车库的电梯直达业主家中，让回家之路倍显尊崇。

此外，金瑞·观山景还有阳光跑道、九境空间、屋顶花园和装修入户等特色设计。阳光跑道围绕小区内部景观而建，连接生态公园园路，打造绿色生态运动小区。九境空间包括迎、聚、隐、幽、洽、怡、谧、禅、趣、萌宠乐园等九个主题区域，为人们提供多功能的开放空间。屋顶花园则为人们提供了一个休闲、观赏风景的场所，成就了高楼之上的隐逸桃源。

装修入户和高定星级地库也是该项目的亮点。装修入户大堂和地下层电梯厅采用考究的设计，地面、墙壁都精心铺设，以礼序犒赏不凡人生。高定星级地库配备360°无死角安全监控、车库充电桩等智能化设施，方便居者随时随地便捷出行。

此外，金瑞·观山景还采用全混凝土外墙和智能化设施等先进技术，打造智慧型品质住宅。无感入户、楼宇可视系统、智能停车、高速车牌识别系统等智能化设施大大提升了泊车效率，为居者带来更优质的泊车享受。